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工商時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次，沿線房價也因景氣走下坡，完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示，2016年機場捷運沿線主要6大商圈，成交總額全數下修，幅度6％～81％，其中台北車站後站商圈跌最慘。

桃機捷運沿線重要商圈，包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面，不過交易熱區已由A1站台北車站，拱手讓給A21環北站。

機場捷運在2月2日起開放試乘，下月即將全面通車，全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況，發現2016年以A21站的環北站周邊成交總額、件數最多，共成交7件，總價從1,350萬元～3,980萬元，單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過，A21站周邊房市成交總額也跌幅達25％。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示，A21環北站店面詢問度高，但成交率低，除屋主惜售外，由於大環境景氣不佳，使得置產族觀望，不過近期在機捷試乘下，店面詢問度增加2成。

至於A9林口新站附近，永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示，鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120～130萬元間，由於屋主惜售交易有限，價格有撐，反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5％以上，每坪來到60～70萬元；住宅成交價也確有下滑，目前大樓平均每坪約33萬元，較2年前下滑15％左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站，2016年成交多位於巷弄、低拍賣總價店面，成交總金額大幅下跌81％，業者推測主因在於松山線2014年後通車後，帶動周邊通車行情，導致2015年商圈店面交易大增，2016年受房市冷風影響，以致成交總金額回跌。

A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元，到2016年銳減至1.2億元，交易金額急凍。

全國不動產企研室主任張?勻分析，過去捷運通車前夕，會有一波交易熱潮，尤其是既有商圈的區域，更是置產熱點，不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤，主因在於通車消息跳票多次，通車行情幾乎年年反應，店面空有買氣、苦無人潮。

（中央社記者吳家豪台北18日電）力拚轉型為吃喝玩樂券平台的夠麻吉看好第4季進入傳統銷售旺季，預估業績可望優於第3季；同時已著手行動App改版，將整合吃喝玩樂券平台與行動支付服務GOMAJI Pay。

夠麻吉（GOMAJI）行銷副體驗總經理陳麗蓉今天受訪指出，夠麻吉在雙11活動檔期的宅配購物業績較前週成長2倍，相較每月平均業績也成長1.6倍。看好第4季進入傳統銷售旺季，預估11月整體業績將成長，第4季業績也可望優於第3季。

陳麗蓉分析，去年夠麻吉營收主要來自團購合作餐廳，占比約38%，但目前餐廳營收比例已降低到28%到30%，主要原因除了消費者購買力道減弱，夠麻吉也改變與餐廳合作模式。

陳麗蓉透露，目前夠麻吉的宅配購物營收占比已拉高到約33%，包括生活用品、日韓美食、生鮮食材、流行服飾、家電等商品類別。

陳麗蓉坦言，台灣比較少業者經營吃喝玩樂券平台，夠麻吉發現，店家對這種平台的接受度比團購高，折扣也比較有彈性。夠麻吉已著手改版手機App，預計明年完成，到時會把吃喝玩樂券與GOMAJI Pay兩款App整合，進一步深耕社群與商品內容。

她表示，GOMAJI Pay營收占比不高，僅個位數百分比，全台合作餐廳已達4400家。從2014年12月推出至今，GOMAJI Pay累計交易額已破新台幣2.2億元。1051118

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